Каркас, как правило, называется подоблицовочной системой, которая в свою очередь монтируется к стене фасада здания определенным образом, так чтобы между защитно-декоративным покрытием и стеной фасада здания оставался воздушный зазор, так называемый вентиляционный зазор. Для осуществления дополнительного утепления фасада здания между стеной и облицовочным экраном может устраиваться теплоизоляционный слой – при применении дополнительного утепления, вентиляционный зазор должен располагаться между облицовочным экраном и теплоизоляцией. Ремонт вентилируемых фасадов обходить не столь дорого, стоимость ремонта во многом зависит от масштаба повреждения и стоимости облицовочного материала. Эксплуатирование вентилируемого фасада имеет множество положительных аспектов, он позволяет «одеть» фасад здания и применить самые современные отделочные материалы, улучшить теплотехнический уровень, а так же еще один положительным плюсом является недорогой ремонт вентилируемых фасадов. Если фасад здания находиться в запущенном состояние, особенно это касается застройки г. Санкт-Петербурга, в этом случает домовладелец может остерегаться визита служащих по контролю содержания и ремонта фасадов, ведь нарушение правил ведет к административной ответственности. Если фасад Вентилируемые фасады могут служить очень долгое время, при этом не требуя существенного ремонта, легко поддается мойке водой. Ремонт вентилируемых фасадов пожалуй окупает большую часть стоимости всего фасада.
