Состояние кирпичной кладки характеризуется четырьмя последовательными этапами ее напряженности и разрушения.
На первом этапе в кладке возникают внутренние напряжения, но видимых повреждений и трещин еще нет. Второй этап знаменуется появлением незначительных волосяных трещин, чаще всего в теле отдельных кирпичей. Когда нагрузка возрастает, наступает третий этап: трещины расширяются, соединяются между собой и с вертикальными швами, что приводит к расслоению кладки на отдельные элементы. Четвертый этап — это неизбежное разрушение конструкции.
Чтобы избежать дорогостоящего ремонта, критически важно выявить проблему на начальных стадиях. Качественное восстановление фасада начинается с тщательной диагностики: необходимо оценить исходное качество кладки, заполнение швов, состав раствора, соблюдение горизонтальности, а также толщину и перевязку швов.
Ремонт на первых этапах напряженности, как правило, сводится к косметическим работам. В то время как последняя стадия требует серьезных мер, вплоть до частичной или полной разборки кладки.
Разборка кирпичного фасада на поздних стадиях может производиться тремя способами:
- Вручную или с помощью ручных машин
- Механизированным способом (с применением тяжелой техники)
- Взрывным способом
Ручной метод разборки чрезвычайно трудоемок и дорог, поэтому его применяют лишь при небольших объемах работ или когда использование других методов невозможно.