Герметизация межпанельных швов — ключевая процедура для защиты панельных зданий. Она предотвращает сквозняки и значительные теплопотери в холодное время года, а также устраняет последствия повышенной влажности: отслаивание внутренней отделки, промокание стен, образование плесени и грибка.
В основе работы лежит изоляция стыков специальными одно- или многокомпонентными герметиками, которые создают барьер для атмосферных воздействий. Особенно эффективны современные теплосберегающие составы, которые не только герметизируют, но и дополнительно утепляют здание.
Срок службы качественной герметизации достигает 15 лет, но только при отсутствии экстремальных нагрузок. В условиях нашего климата с его перепадами температур и высокой влажностью рекомендуется обновлять защиту швов каждые 10 лет. Эти факторы постепенно разрушают материал, приводя к образованию микротрещин и разгерметизации.
К сожалению, часто меры принимаются лишь при очевидных последствиях внутри квартиры. Однако проблема глубже: разгерметизированные швы систематически разрушают конструкцию здания. Промедление с ремонтом может привести к масштабным и дорогостоящим работам по восстановлению фасада.
Виды и методы герметизации швов
Объем и стоимость работ зависят от выбранного метода:
- Первичная герметизация. Проводится для новых или полностью очищенных швов. Включает утепление специальным материалом (вилатермом) с последующей заделкой герметизирующей мастикой.
- Вторичная герметизация. Без расшивки:* на старый, но сохранивший целостность слой герметика наносится дополнительный слой мастики. С расшивкой:* старый шов полностью вскрывается, очищается, заполняется новым утеплителем и герметиком. Это более надежный и капитальный метод.
- Комплексный метод (теплый шов). Наиболее основательный подход, который включает несколько этапов: 1. Заполнение шва пенным утеплителем. 2. Монтаж вилатерма. 3. Финальная заделка мастикой.
Преимущества технологии промышленного альпинизма
Наша компания выполняет все виды герметизации с применением методов промышленного альпинизма. Этот подход доказал свою эффективность и экономичность, так как не требует монтажа строительных лесов или аренды подъемной техники, что значительно снижает общую стоимость работ. Мы готовы выполнить герметизацию как для всего фасада здания, так и для отдельно взятых квартир или офисов.
Термообследование фасада
Для оптимизации затрат и повышения эффективности работ мы рекомендуем предварительное термообследование фасада. С помощью тепловизора специалисты точно определяют места утечки тепла и участки промерзания стен. Это позволяет точечно устранить проблемы, обеспечивая максимальную теплоизоляцию здания и рационально используя ресурсы на герметизацию.