Фасад здания — это его визитная карточка, сочетающая оригинальность и эстетическую привлекательность. Однако под постоянным воздействием окружающей среды он быстро теряет свой первоначальный вид. Это касается любых типов фасадов: оштукатуренных, навесных вентилируемых или деревянных. Особенно актуальным становится вопрос проведения фасадных работ в зимний период.
Необходимость в ремонте часто возникает при появлении первых признаков повреждений: трещин, сырых пятен, высолов (белых солевых разводов). Эти проблемы вызваны комплексом неблагоприятных факторов:
- Резкими перепадами температур.
- Атмосферными осадками.
- Биологическим воздействием (плесень, микроорганизмы).
- Загрязнениями мегаполиса (смог, автомобильные выхлопы, сажа, жир), которые оседают на поверхности, ускоряя разрушение.
Особенности фасадных работ зимой
Часто возникают сомнения в возможности ремонта, особенно оштукатуренных фасадов, так как технология подразумевает «мокрые» процессы. Однако с применением современных материалов и методик профессиональные подрядчики успешно выполняют штукатурные работы и в холодное время года.
На рынке Москвы множество компаний предлагают услуги по ремонту фасадов, но это не всегда гарантирует качество. Для динамичного мегаполиса, предъявляющего высокие требования к облику зданий, фасадные работы являются неотъемлемой частью эксплуатации объектов. Все работы можно разделить на два основных вида:
| Вид ремонта | Характер работ | Цель |
|---|---|---|
| Частичный (косметический) | Устранение локальных повреждений, обновление покрасочного слоя, очистка. | Восстановление внешнего вида, защита от дальнейшего разрушения. |
| Комплексный (капитальный) | Полное восстановление или замена конструктивных и отделочных слоёв фасадной системы. | Ликвидация причин повреждений, обеспечение долговечности, кардинальное обновление экстерьера. |